Casa com 1 Quarto à venda, 150m² - Parque das Laranjeiras II

🏡 OPORTUNIDADE – ÁGIO DE CASA DE FESTAS COMPLETA E PRONTA PARA USO 📍 Excelente oportunidade para quem deseja investir em eventos, locação para confraternizações, aniversários, encontros familiares ou até mesmo transformar o espaço em área de lazer particular. Média de receita semanal de R$ 1.500,00 a R$ 2.000,00 Imóvel totalmente murado, com alto nível de segurança, equipado com concertina em todo o perímetro, proporcionando tranquilidade e privacidade aos usuários. 📐 Área do terreno: aproximadamente 250 m² 📐 Área construída: aproximadamente 150 m² 🔹 ÁREA EXTERNA Amplo pátio totalmente pavimentado com piso em pedra tipo mosaico irregular, oferecendo excelente espaço para circulação, mesas, cadeiras e realização de eventos. 🏊 Piscina em alvenaria com cascata • Revestimento cerâmico na cor azul; • Sistema de cascata decorativa em funcionamento; • Bordas em pedra natural; • Área de banho externa; • Espaço para instalação de mesas, espreguiçadeiras e recreação. 🌴 Paisagismo com plantas ornamentais distribuídas ao longo do muro lateral. 🔒 Todo o imóvel cercado por muros altos e concertina, proporcionando excelente nível de segurança. 🔹 ÁREA GOURMET / SALÃO DE FESTAS Amplo salão coberto com estrutura robusta em madeira aparente e telhas cerâmicas, oferecendo excelente ventilação e conforto para eventos. Conta com: ✅ Balcão de atendimento em alvenaria revestido; ✅ Bancadas amplas em granito; ✅ Pia de apoio em inox; ✅ Espaço destinado à instalação de equipamentos e preparo de alimentos; ✅ Churrasqueira de alvenaria de grande porte com acabamento em tijolo aparente; ✅ Fogão industrial; ✅ Área para freezers, geladeiras e equipamentos de apoio; ✅ Diversos pontos de iluminação instalados; ✅ Piso cerâmico de fácil limpeza e manutenção. O ambiente comporta grande quantidade de convidados, sendo ideal para eventos sociais e confraternizações. 🔹 BANHEIROS EXTERNOS 🚻 Conjunto de sanitários independentes para uso dos convidados: 🔹 QUARTO DE APOIO / ALOJAMENTO Amplo dormitório com capacidade para acomodar diversas pessoas. Ideal para acomodação de funcionários, hóspedes ou utilização durante eventos prolongados. 🔹 DIFERENCIAIS ✔ Casa de festas em funcionamento e pronta para utilização; ✔ Piscina com cascata; ✔ Área gourmet completa; ✔ Churrasqueira de alvenaria; ✔ Banheiros masculino e feminino; ✔ Quarto amplo com banheiro privativo; ✔ Estrutura coberta de grande porte; ✔ Excelente espaço para eventos; ✔ Totalmente murada; ✔ Concertina em todo o perímetro; ✔ Fácil acesso; ✔ Investimento com potencial imediato de renda. 💰 VALORES Valor para quitação total: ➡️ R$ 300.000,00 Ou aquisição através do ágio: ➡️ R$ 189.000,00 Assumindo o contrato do terreno e continuando o parcelamento existente: ✅ Saldo devedor atual aproximado: R$ 111.000,00 ✅ Parcelas mensais aproximadas: R$ 1.271,00