Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 80m² - Centro

Casa Comercial Alugada à Venda no Centro de Campinas/SP | Investimento com Renda Imediata e Localização Estratégica Uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, renda recorrente e potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Campinas. Localizada em uma importante avenida do Centro da cidade, esta casa comercial já está locada, proporcionando renda imediata de R$ 4.000,00 mensais, um diferencial que torna o investimento ainda mais atrativo para quem deseja retorno desde a aquisição. O imóvel foi adaptado para escritório, oferecendo uma estrutura funcional e versátil para diversas atividades profissionais e comerciais. Com 44,72 m² de área construída em um terreno de 186,20 m², apresenta excelente aproveitamento da área e grande potencial para futuras ampliações ou adequações, conforme as necessidades do mercado. Características do imóvel: Área construída: 44,72 m² Área do terreno: 186,20 m² Frente: 11,00 metros Fundos: 18,80 metros Lateral direita: 14,00 metros Lateral esquerda: 10,65 metros Zoneamento ZM4 Imóvel térreo Já locado, garantindo receita imediata A localização é um dos grandes diferenciais deste investimento. Situado em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, fácil acesso e forte potencial de valorização imobiliária. O zoneamento ZM4 amplia as possibilidades de utilização futura, permitindo diferentes atividades comerciais e empresariais, o que torna o imóvel ainda mais estratégico para investidores que buscam segurança e flexibilidade patrimonial. Esta é uma oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial com localização privilegiada, renda passiva, alta visibilidade, potencial de valorização e excelente liquidez no mercado imobiliário. Valor de Venda: R$ 800.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A DUT Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, agilidade e total segurança em todas as etapas da negociação imobiliária. -