Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 390m² - Maruípe

Casa Residencial com Grande Potencial para Clínicas e Laboratórios Maruípe, Vitória Excelente oportunidade em uma das localizações mais estratégicas de Maruípe, próxima ao Posto de Saúde, ideal tanto para uso residencial quanto para implantação de clínicas, laboratórios, consultórios ou centros de atendimento em saúde. O imóvel está implantado em terreno plano de 660 m², o que facilita adaptações e ampliações, além de oferecer espaço para estacionamento aberto para até 10 veículos, um grande diferencial para atividades comerciais. A casa possui três pavimentos, com excelente padrão construtivo, colunas reforçadas e estrutura preparada para a construção de mais um andar, tornando o imóvel altamente acessível e versátil para projetos na área da saúde. Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo 104,49 m² 1 suíte com varanda 2 quartos Banheiro social Sala de estar Sala/escritório Copa e cozinha Varanda com área de serviço Garagem coberta para até 3 carros Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para recepção, salas de atendimento ou áreas administrativas. 2º Andar 285,52 m² (incluindo terraço) 2 suítes 1 quarto Banheiro social Sala Copa e cozinha Varanda com área de serviço Varanda Terraço Banheiro social adicional Salão amplo Escritório Este pavimento se destaca pelo salão espaçoso, perfeito para salas de procedimentos, áreas de fisioterapia, auditório, salas multiuso ou expansão da clínica. Diferenciais do Imóvel Excelente padrão de acabamento Estrutura reforçada, com possibilidade de mais um pavimento Terreno plano, facilitando acessibilidade Estacionamento para aproximadamente 10 carros Layout flexível para adaptação comercial Localização Estratégica Situada em ponto privilegiado de Maruípe, o imóvel está: Próximo ao Hospital Santa Rita Próximo ao Hospital Universitário Próximo ao Quartel da Polícia Militar Próximo ao Parque de Maruípe A apenas uma quadra da Avenida Maruípe, com fácil acesso e grande visibilidade Uma propriedade completa, sólida e estrategicamente localizada, ideal para quem busca investir ou instalar um negócio na área da saúde, sem abrir mão de conforto, acessibilidade e valorização imobiliária.