Casa com 1 Quarto à venda, 361m² - Jardim da Alvorada

Sobrado com Casa e Salão Comercial no Jardim da Alvorada, Nova Odessa Terreno: 222,62 m² Área construída: 361,49 m² Valor de locação atual: Sobrado: R$ 1.500,00 Casa Superior: R$ 1.000,00 Salão Comercial: R$ 1.500,00 (possibilidade de aluguel mais alto) Este imóvel oferece excelente oportunidade de investimento com uma estrutura composta por um sobrado, uma casa superior e um salão comercial, todos alugados e gerando renda passiva. Localizado no Jardim da Alvorada, Nova Odessa, o terreno de 222,62 m² abriga uma área construída de 361,49 m², distribuída de forma inteligente e funcional. Características do Sobrado (R$ 1.500,00/mês) Pavimento inferior: Sala ampla e arejada Cozinha espaçosa com bom espaço de armazenamento Banheiro social Garagem para 2 carros Pavimento superior: Banheiro completo 1 quarto aconchegante Lavanderia Varanda com vista para a área externa Escritório (que pode ser adaptado para outros fins) Características da Casa Superior (R$ 1.000,00/mês) Sala de estar Cozinha funcional Lavanderia 1 banheiro 2 quartos confortáveis Salão Comercial (R$ 1.500,00/mês) Amplo espaço ideal para comércio ou outros tipos de negócio 2 banheiros no salão para conveniência dos usuários Potencial de aluguel mais alto, aproveitando a localização e a estrutura disponível Destaques do Imóvel: Terreno bem localizado no Jardim da Alvorada, Nova Odessa, com acesso fácil a serviços e comércios da região. Renda de aluguel garantida, com os três espaços já alugados (sobrado, casa superior e salão comercial), proporcionando uma boa fonte de receita passiva. Espaço de fácil adaptação: o salão comercial tem grande potencial para aumentar o valor do aluguel, conforme a demanda e o uso. Ótima oportunidade de investimento, tanto para quem deseja viver em uma parte do imóvel e alugar as outras áreas, quanto para quem busca apenas a rentabilidade com os aluguéis. Este imóvel combina conforto residencial e potencial comercial, com a possibilidade de gerar renda passiva imediata. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de investimento. -