A descrição desse imóvel mostra uma série de pontos positivos que o tornam uma oportunidade atrativa para potenciais compradores. Vamos analisar alguns desses pontos:

- **Localização Conveniente**: A proximidade com a Avenida Servidei Demarchi significa que os moradores terão acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades essenciais, como comércios, postos de saúde, bancos e escolas. Isso proporciona conveniência e praticidade no dia a dia.

- **Casa Térrea em Ótimas Condições**: O fato de ser uma casa térrea e estar em ótimas condições é uma vantagem significativa. As casas térreas são geralmente procuradas por oferecerem mais acessibilidade e conforto, especialmente para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida. Além disso, uma casa em boas condições minimiza a necessidade de reparos e manutenção imediatos, o que é atrativo para os compradores.

- **Atratividade para Compradores**: A combinação de uma localização conveniente e um imóvel em boas condições certamente torna essa oportunidade muito atrativa para quem está buscando comprar um imóvel na região. A facilidade de acesso a serviços e comodidades, juntamente com a qualidade do imóvel, pode ser um diferencial decisivo para os compradores em potencial.

Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea em ótimas condições, em uma localização conveniente e bem servida por serviços e comodidades. Esses são fatores-chave que podem influenciar a decisão de compra de muitos compradores em potencial.