Casa com 1 Quarto à venda, 500m² - Guaraú

8 KM DO TERRENO ATÉ A PREFEITURA DE PERUÍBE 🏝 Oportunidade no Guaraú – Peruíbe/SP 🏝 Documentação: Escritura e IPTU ok. ✨ Terreno amplo em localização privilegiada! 📍 950m da praia 🌊 Próximo às cachoeiras e ao rio Guaraú 🚶‍♂️ Apenas 700m da Passarela da Balsa 📏 500m² de área total 🔹 250m² aterrados + 250m² de bosque 📐 Medidas: 10m de frente x 50m de fundo 🧱 Murado 📜 Escritura registrada 💰 Apenas R$ 89.000,00 🚗 Analisa carro popular como parte de pagamento Vantagens ao efetuar a compra: As vantagens de adquirir um terreno no bairro Guaraú, em Peruíbe, e construir sua própria casa Adquirir um terreno é, para muitos brasileiros, a concretização de um sonho: o primeiro passo para erguer um lar sob medida, planejado de acordo com as necessidades e desejos da família. Quando esse terreno se encontra em uma região privilegiada, cercada por belezas naturais e com alto potencial de valorização, esse sonho se transforma também em uma oportunidade de investimento. É exatamente o que ocorre no bairro Guaraú, em Peruíbe, um dos locais mais promissores e encantadores do litoral sul de São Paulo. Localizado em uma das cidades mais conhecidas da região, o Guaraú reúne aquilo que muitos buscam ao procurar um espaço para viver ou investir: tranquilidade, contato direto com a natureza, proximidade do mar e, ao mesmo tempo, o privilégio de estar próximo da infraestrutura urbana de Peruíbe. Trata-se de um bairro de atmosfera única, onde a preservação ambiental se alia ao desenvolvimento imobiliário planejado, resultando em uma localidade de alto valor agregado. Outro ponto de destaque é a valorização imobiliária. Peruíbe, por ser uma cidade turística e constantemente procurada por visitantes da capital e de outras regiões, tem apresentado crescimento contínuo em sua demanda por imóveis, especialmente em bairros com características singulares, como o Guaraú. O fato de o bairro estar em uma área próxima à natureza e à famosa praia do Guaraú faz com que a procura seja constante, elevando o valor dos terrenos e das construções. Assim, quem investe hoje em um terreno na região está, de certa forma, antecipando ganhos financeiros futuros, seja para revenda com lucro, seja para garantir um patrimônio sólido para as próximas gerações. Além disso, é impossível ignorar os benefícios da qualidade de vida que o bairro proporciona. Viver no Guaraú é estar em contato diário com paisagens exuberantes, trilhas ecológicas, rios e o mar, respirando o ar puro que apenas regiões preservadas oferecem. Trata-se de um convite ao equilíbrio, ao bem-estar físico e mental e à prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta, banhos de mar e esportes náuticos. Para famílias que desejam proporcionar uma infância saudável aos filhos, ou mesmo para aqueles que buscam um refúgio da agitação urbana, essa é uma escolha incomparável. Não se pode deixar de mencionar, ainda, a exclusividade do bairro. Enquanto muitas áreas do litoral já se encontram saturada