Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 10m²

*🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br) --- Prédio comercial de três pavimentos em alvenaria, situado entre os KM 762+762+693 da linha Itararé-Uruguai TRF-507, Herval D'Oeste/SC, registrado sob a Matrícula nº 8.862 do Cartório de Registro de Imóveis de Herval D'Oeste/SC, edificado sobre terreno urbano com área total de 3.804,00m², em esquina que abrange duas vias, com confrontações constantes da matrícula. O primeiro piso é livre, destinado à loja de materiais de construção, revestido em piso cerâmico. O segundo pavimento é destinado à parte administrativa e escritórios, com piso revestido em cerâmica, contendo divisórias para as salas em MDF, salas de reuniões e banheiros. Junto ao prédio há galpões de depósito de materiais de construção, centro de distribuição de materiais e setor de carga e descarga. Área construída: 3.301,62m² Terreno: 3.804,00m² A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/86956 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/14STqvJVm5KzXhiVpy1plmu3byV6M5oAn?usp=sharing