Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 360m² - Inácio Barbosa

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um imóvel em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Aracaju. Localizado na Avenida Paulo VI, no bairro Inácio Barbosa, o imóvel combina localização privilegiada, forte vocação comercial e excelente potencial de valorização. Com 360m² de área total e fachada voltada para uma das principais vias da cidade, a propriedade oferece ampla visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma excelente opção para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou desenvolvimento de novos projetos. **✨ Destaques do imóvel** ■ Terreno com 360m² de área total ■ Fachada para a Avenida Paulo VI ■ Excelente visibilidade comercial ■ Estrutura com potencial para adaptação ou modernização ■ Possibilidade de uso residencial ou comercial ■ Intenso fluxo diário de veículos e pedestres ■ Região consolidada e valorizada ■ Alto potencial de valorização patrimonial **🏢 Ideal para** ■ Clínicas e consultórios ■ Escritórios corporativos ■ Empresas de serviços ■ Centros de estética e bem-estar ■ Restaurantes e cafeterias ■ Franquias e operações comerciais ■ Investimento imobiliário ou renda futura **📍 Localização privilegiada** Situado em uma das principais avenidas de Aracaju, o imóvel está cercado por comércios, clínicas, instituições de ensino, restaurantes e diversos serviços, garantindo grande circulação de pessoas e excelente exposição para qualquer atividade. Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, valorização e múltiplas possibilidades de uso em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. 💰 **Valor: R$ 850.000** 📲 **Informações e visitas:** Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF