Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 360m² - Inácio Barbosa

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um imóvel em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Aracaju. Localizado na Avenida Paulo VI, no bairro Inácio Barbosa, o imóvel se destaca pela visibilidade, versatilidade e forte potencial de valorização. Com 360m² de área total e fachada voltada para uma das principais vias da cidade, a propriedade oferece excelente exposição para negócios, além da possibilidade de utilização residencial ou comercial. ✨ Destaques do imóvel ■ Terreno com 360m² de área total ■ Fachada para a Avenida Paulo VI ■ Excelente visibilidade comercial ■ Estrutura com potencial para modernização ou adaptação ■ Possibilidade de uso residencial ou empresarial ■ Grande fluxo diário de veículos e pedestres ■ Região consolidada e valorizada ■ Alto potencial de valorização patrimonial 🏢 Ideal para ■ Clínicas e consultórios ■ Escritórios corporativos ■ Empresas de serviços ■ Centros de estética e bem-estar ■ Restaurantes e cafeterias ■ Franquias e operações comerciais ■ Investimento imobiliário ou desenvolvimento futuro 📍 Localização privilegiada Situado em uma das principais avenidas de Aracaju, o imóvel está cercado por comércios, clínicas, escolas, restaurantes e serviços essenciais, garantindo fácil acesso e forte circulação de pessoas ao longo do dia. Uma oportunidade estratégica para quem busca instalar um negócio, investir ou adquirir um imóvel em uma região de constante valorização. 💰 Valor: R$ 850.000 📲 Informações e visitas: Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF