Casa com 1 Quarto à venda, 15000m² - Itabatan

🚨 Grande Oportunidade de Investimento na BR-101 – Itabatã/BA 🚛💼 Está à venda um complexo comercial completo, estrategicamente localizado na BR-101, no distrito de Itabatã – Mucuri/BA, com estrutura robusta e alto potencial de retorno. 📍 Frente de 100 metros para a BR-101 e 150 metros de profundidade, com saída para a rua dos fundos.📐 Área total documentada: 15.000 m² ✅ Estrutura do Imóvel: ⛽ Auto Posto Completo: 02 ilhas com cobertura Ilha 1: 04 bombas com 08 bicos (combustível em geral) Ilha 2: 02 bombas com 04 bicos (exclusivo para diesel) 🍽️ Restaurante e Lanchonete 🏨 Pousada em funcionamento: 11 apartamentos 02 recepções independentes Pronta para operação e excelente faturamento com viajantes e caminhoneiros. 🏢 Estrutura Comercial: 05 salas comerciais – todas alugadas, gerando renda fixa 01 auditório (com potencial para ser dividido em novas salas comerciais) 🏗️ Galpão industrial com aproximadamente 1.500 m²: Casa de peças Box para 08 carretas conjugadas Amplo espaço para logística e armazenamento 🛠️ Serviços Complementares: Borracharia Elétrica 02 rampas de lavagem para carretas tri trem 💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000,00 📌 Excelente ponto comercial com grande fluxo de veículos pesados e leves, ideal para investidores do ramo de combustíveis, logística, hotelaria e serviços. Imóvel pronto para operar com diversas fontes de receita simultânea.