Casa com 1 Quarto à venda, 100m² - Jardim Oriente

Somente à vista (Não aceita financiamento bancário). 📍 Localização Imbatível e Estratégica: Frente ao Shopping, exatamente na esquina em frente ao Shibata Shopping Oriente, garantindo altíssima visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, e valorização acelerada. Potencial Comercial Absoluto: Perfeito para a construção de salões comerciais, clínicas, escritórios, estúdios ou galpões. O terreno vale pelo seu potencial de zoneamento e localização! 🏡 Estrutura Atual (Geração de Renda) O imóvel possui uma construção dividida em 3 partes independentes, ideal para quem quer demolir para construir do zero ou manter alugado enquanto planeja a obra. Casa 1: Já está alugada (gerando renda imediata). Casa 2: Está vaga, pronta para morar ou alugar. Fundos: Amplo espaço vago para ampliação ou novas frentes de negócio. Infraestrutura: Já conta com 2 relógios de energia/água independentes, facilitando a divisão das contas. 💡 Destaque: Terrenos de esquina possuem maior recuo frontal e lateral aproveitável para comércio, além de duas frentes para vitrines ou acessos.