Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 130m² - Jardim Petrópolis

Excelente oportunidade para investidores do mercado imobiliário! Prédio comercial à venda por R$ 500.000, localizado na Rua da Prata, 539, no Jardim Petrópolis. O imóvel possui 130 m² de área útil e é composto por 2 lojas integradas, atualmente gerando receita com a operação de um hortifrúti. Por estar em uma rua residencial tranquila, o imóvel possui excelente perfil para negócios de destino, delivery, estúdios ou escritórios, garantindo baixo índice de vacância e segurança patrimonial. Detalhes Financeiros e Estruturais - Preço de Venda: R$ 500.000 - Valor por m²: apenas R$ 3.846/m² (excelente custo-benefício para a região). - Área Útil: 130 m² de vão livre. - Configuração: 2 salões unificados com banheiros e copa de apoio. Diferenciais para o Investidor: - Imóvel já produzindo renda (hortifrúti ativo no local). - Baixo custo de manutenção estrutural. - Região em constante valorização imobiliária.Garanta esse ativo para a sua carteira. Entre em contato para mais detalhes financeiros e agendamento de visita! Informações gerais Uso Comercial Tipo Casa comercial Área privativa 130,00m² Área total 130,00m² Área terreno 130,00m² Ano de construção 1970 (56 anos) Valor por m² R$ 3.846/m² IPTU (anual) R$ 1.880 Banheiros 2 Vagas Não há vagas cadastradas Características do imóvel Copa .............................................................................................................................................................................................................................................