Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 178m² - Morada dos Nobres

Negociação direta com o proprietário Imóvel Comercial Esquina Estratégica em Araçatuba! Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em um espaço versátil, bem localizado e em ótimo estado de conservação! Endereço: Rua Custódio Soares de Castro, 500 Morada dos Nobres Araçatuba/SP Características do imóvel: Área total do terreno: 282,62 m² Área construída: 178,5 m² Terreno de esquina, totalmente murado Imóvel em ótimo estado de conservação Documentação 100% regularizada Estrutura comercial: Amplo auditório, ideal para eventos, reuniões ou atividades coletivas 2 salas adicionais, perfeitas para escritório, atendimento ou apoio 2 banheiros Sala de limpeza Potencial de uso: Perfeito para igrejas, cursos, clínicas, coworking, centros de treinamento, eventos ou outras atividades institucionais e comerciais. Localização: Bairro tranquilo e bem estruturado Fácil acesso e ótima visibilidade por estar em esquina Região urbana com infraestrutura completa Valor: R$ 325.000,00 Uma excelente oportunidade com ótimo custo-benefício! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Pontos Fortes: O imóvel está em ótimo estado de conservação. Está localizado em uma área residêncial a poucos quilômetros do centro de Araçatuba. Próximo a Rodovia Marechal Rondon, que propociona grande acessibilidade ao local. Tamém há diversos pontos comercias, supermercados, escolas, bancos e postos de saúde na região.