Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 66m² - Nova Timburi I

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Oportunidade Única! Imóvel Versátil em Nova Timburi II, Timburi-SP! Localização Privilegiada: Endereço: Rua Joaquim Porfírio da Rocha, nº 277, Nova Timburi II, Timburi-SP. Área total do terreno: 200m² (10m de frente por 20m de fundos). Área construída: 66m². Topografia plana com leve aclive em relação à rua. Posição estratégica no meio da quadra. Descrição do Imóvel: Imóvel com excelente tamanho e distribuição, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em uma região urbana, predominantemente residencial, com pequenos comércios próximos. Acesso facilitado por vias calçadas, garantindo praticidade e segurança. Rua calma e tranquila, ideal para residência ou estabelecimento comercial. Infraestrutura completa, com rede de telefonia, eletricidade, TV a cabo, internet, água e coleta de lixo. Características da Região: Próximo a mercados, lojas de confecções, mercearias e padarias, garantindo conveniência no dia a dia. Facilidade de acesso aos serviços públicos, como a Prefeitura e a Câmara Municipal. Elementos que agregam valor à região, tornando-a ainda mais atrativa para moradores e empreendedores. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel que oferece possibilidades ilimitadas! Seja para iniciar um novo negócio ou para construir o lar dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Pontos Fortes: Cidade pequena mas com alguns atrativos de Ecoturismo. O prédio tem benheiros na entrada e facil adaptação para ser usado para comercio e prestação de serviço.