Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 192m² - Paulista

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO OPORTUNIDADE IMÓVEL COMERCIAL COM APARTAMENTO PIRACICABA/SP Excelente opção para investimento ou uso próprio, unindo espaço comercial amplo e apartamento anexo, em região estratégica da cidade. Localização: Rua do Enxofre, nº 1023 Bairro Paulista Piracicaba/SP Aproximadamente 5 km do centro e próximo a pontos turísticos e culturais como a Ponte de Ferro, Museu Histórico e de Ensino Franco de Godoy e Parque do Mirante / Entorno do Rio Piracicaba. Terreno: 300 m² (10 x 30) Construção: Salão superior: 168 m² Apartamento térreo: 24,50 m² Características do imóvel: Prédio com 1 pavimento (térreo) Amplo auditório/salão, ideal para eventos, igreja, escola, estúdio ou atividades comerciais 2 banheiros e sala adicional no espaço comercial Acesso por escada com 5 degraus Quintal nos fundos Garagem Apartamento com 1 quarto, banheiro e cozinha, ótimo para moradia ou apoio ao comércio Infraestrutura completa no entorno: Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, posto de combustível, posto de saúde, shopping center e fácil acesso ao centro da cidade. Valor: R$ 250.000,00 Situação da documentação: irregular Imóvel versátil, com grande potencial de aproveitamento comercial e residencial, em uma região com forte fluxo e excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!