Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 341m² - Quilombo

Oportunidade Comercial no Bairro Quilombo Totalmente Estruturada para Pet Shop ou Novos Projetos! Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 600, no coração do bairro Quilombo uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Situado em área nobre, atrás da tradicional Igreja Mãe dos Homens, este imóvel oferece visibilidade, segurança e infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: Imóvel comercial com fachada moderna e estacionamento frontal Loja ampla e bem iluminada, ideal para recepção, atendimento e área de vendas Ambientes climatizados e bem distribuídos Área externa com estrutura pronta para canis ou clínicas veterinárias Piscina privativa e espaço de convivência coberto Múltiplas salas funcionais e administrativas Piso superior com varanda e espaço multiuso Atualmente adaptado para Pet Shop, mas com grande versatilidade para: Clínicas médicas ou odontológicas Estúdios de estética e bem-estar Coworkings, escritórios ou agências Escolas de idiomas, centros educacionais e mais! Localização estratégica: Rua tranquila e de fácil acesso Próximo a bancos, farmácias, escolas, supermercados e serviços em geral Potencial para expansão ou reconfiguração dos ambientes, conforme a necessidade do novo proprietário. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço de prestígio, com estrutura pronta e excelente potencial de valorização. Vias de acesso: Av. Getúlio Vargas, Av. Miguel Sutil, Av. Joaquim A. da Costa Marques Shoppings próximos: Goiabeiras Shopping (2 min), Pantanal Shopping (10 min) Colégios próximos: Colégio Maxi, Liceu Cuiabano, Isaac Newton, Salesiano São Gonçalo Universidades próximas: IFMT (ao lado), UFMT, UNIC Comércios e serviços: BigLar, Fort Atacadista, Farmácias (Drogasil, Drogaria São Paulo), Panificadoras, Cafeterias, Academias (Selfit, Smart Fit), Bancos (Itaú, Bradesco, Caixa) Lazer e Gastronomia: Parque Mãe Bonifácia, Praça Popular, restaurantes renomados como Mahalo, Bravi Pizza Napoletana, Varadero Bar e Restô, Marido na Cozinha, Coco Bambu, Lélis Peixaria, Galeto Cuiabano, Dom Sebastião, Flor Negra, Pollaccia, DiParma Originale e Avec Restaurante. Agende sua visita conosco, ou visite nosso site para mais opções: WhatsApp: (65) 9 Telefone: Verticali Imóveis Creci J10607 Aqui você encontra seu imóvel dos sonhos! Entre em contato para agendar uma visita!