Casa com 1 Quarto à venda, 563m² - São José

Oportunidasde única: Apart Hotel com 16 aptos mais terreno de frente para av. Farroupilha. Terreno com 360,00m². Área construída de 562,97 m². Divididos em dois apartamentos e dois estacionamentos cobertos: - apto 101 => 266,19 m²; - apto 201 => 272,78 m²; - box 1 => 12,00 m²; - box 2 => 12,00 m². Prédio com dois pavimentos e meio andar de subsolo. Gás central; tubulação de água quente para aquecimento por placas solares (inesistentes); apart-hotel dividido em 16 unidades mobiliadas mais salão de festas, escritório, lavanderia coletiva e depósito de material de limpeza. Terreno nos fundos do prédio que faz frente para a avenida Farroupilha com 411,75 m2. Possibilidades: - pode ser dividido em quatro apartamentos de dois dormitórios com um estacionamento coberto para cada unidade no subsolo da edificação; - o terreno adjacente tem cobertura para 11 estacionamentos e tem espaço para mais vagas (que não estão cobertas); - o salão de festas pode ser transformado em mais uma unidade do apart-hotel; - pode ser edificado na parte central da cobertura com mais até 4 unidades de apart-hotel. Áreas úteis internas das 16 unidades de locação: Primeiro pavimento: ap 11 - 14,98 m²; ap 12 - 14,21 m²; ap 13 - 14,36 m²; ap 14 - 14,36 m²; ap 15 - 14,36 m²; ap 16 - 14,36 m²; ap 17 - 21,25 m² + 2,69 m² da sacada; ap 18 - 22,13 m² + 2,48 m² da sacada. Segundo Pavimento: ap 11 - 14,98 m² + 3,24 m² da sacada; ap 12 - 14,21 m² + 3,24 m² da sacada; ap 13 - 14,36 m²; ap 14 - 14,36 m²; ap 15 - 14,36 m²; ap 16 - 14,36 m²; ap 17 - 21,25 m² + 2,69 m² da sacada; ap 18 - 22,13 m² + 2,48 m² da sacada. Em todas unidades tem mais 3,00 m² de banheiro. OBS: Preço somente do prédio do apart hotel R$1.550.000,00 Não será vendido apenas o terreno de frente para Av Farroupilha