Casa com 1 Quarto à venda, 110m² - Setor Leste

60% de desconto! Casa localizada no Conjunto 13 da Quadra 4, Setor Leste da Vila Estrutural, em Brasília/DF. Com 110,00m² de área construída (segundo Matrícula) sobre um terreno de 104,08m², esta residência padrão médio possui 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço, garagem e quintal. O imóvel encontra-se em estado regular de conservação. O valor de mercado do imóvel foi estimado em R$ 202.000,00. Já o valor inicial no leilão é de R$ 81.347,00, representando um desconto de 60% sobre o valor de avaliação, o que amplia o atrativo financeiro da aquisição. Considerando o lance mínimo, o custo por metro quadrado do imóvel é de aproximadamente R$ 739,51/m² — valor bastante inferior à média da região, onde imóveis similares alcançam valores superiores a R$ 2.000/m². Este diferencial torna a casa uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. A região apresenta infraestrutura urbana básica com presença de transporte público, comércios e escolas nas proximidades. Ideal para investidores em busca de revenda com lucro ou geração de renda via locação, esta é uma oportunidade segura com valor competitivo frente ao mercado local. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart