Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 130m² - Sousas

Imóvel comercial à venda em Sousas - Campinas. Para empresários e investidores que buscam alta visibilidade e fluxo contínuo de clientes no distrito de Sousas, esta casa comercial está situada em avenida, principal corredor de comércio e serviços da região. Com 130m² de área construída em um terreno de 259m², o imóvel conta com 4 vagas de garagem frontais e livres, um diferencial decisivo para o atendimento ao público em Sousas. A estrutura interna oferece salão principal, recepção, salas privativas ideais para consultórios ou escritórios, varanda coberta/fechada agregando espaço útil, 2 banheiros e pequeno quintal funcional nos fundos. Enquadrado no zoneamento ZM1-APA (Zona Mista 1 - Área de Proteção Ambiental), a propriedade permite a instalação legal de clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, prestadores de serviços, estúdios, lojas ou consultórios de atendimento individual. A localização estratégica na Couto de Barros coloca o seu negócio a apenas 2 minutos do Supermercado Pague Menos, a 3 minutos do polo bancário e de serviços de Sousas e com acesso direto em 4 minutos à Rodovia Heitor Penteado, garantindo conexão rápida com o eixo Gramado, Rodovia Dom Pedro I e o bairro Cambuí. Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (Estuda permuta por imóvel de menor valor em região centralizada). Agende uma visita e conheça este imóvel de perto. -