Casa com 1 Quarto à venda, 305m² - Vila Ideal

Casa, 0.00 de área total, 100.00 de área privativa, 305.70 de área do terreno. *Imóveis de Venda Direta Caixa* Os imóveis de venda direta Caixa são propriedades que foram recuperadas pela instituição devido à falta de pagamento no financiamento original. Quando o mutuário deixa de pagar, a Caixa Econômica Federal retoma o imóvel e o coloca à venda para recuperar o valor emprestado. ### Características dos Imóveis de Venda Direta Caixa: 1. *Origem e Situação do Imóvel*: - O imóvel foi retomado pela Caixa devido à inadimplência no financiamento. - A propriedade está disponível para compra, sendo *intermediada pela Imóveis Azul (CRECI 3783)*. 2. *Documentação Regularizada*: - A documentação do imóvel está em dia. Ele é *escriturado e registrado*, o que significa que a transação de compra e venda é segura e legalmente formalizada. 3. *Ocupação do Imóvel*: - O imóvel pode estar *ocupado* no momento da venda. Caso isso aconteça, a *desocupação* é responsabilidade do comprador, mas é um processo simples. 4. *Visitas ao Imóvel*: - *Não realizamos visitas* ao imóvel, uma vez que ele pode estar ocupado. - *É altamente aconselhável que o comprador visite o imóvel* pessoalmente antes de fazer uma proposta para entender as condições do local e o status de ocupação. 5. *Fotos Disponíveis*: - As fotos do imóvel são *as mesmas disponibilizadas pela Caixa*, sendo publicadas nos anúncios oficiais. - *Não temos fotos internas na maioria dos casos*, então as imagens disponíveis podem não refletir todos os detalhes ou o estado atual do imóvel. ### Resumo: Comprar um imóvel de venda direta da Caixa, intermediado pela *Imóveis Azul (CRECI 3783), é uma boa oportunidade para quem busca imóveis com documentação regularizada e sem pendências financeiras. O imóvel é entregue. No entanto, é essencial que o comprador verifique a situação atual do imóvel, especialmente em relação à ocupação, antes de fazer uma proposta. A visita pessoal ao local é fundamental para garantir que todas as condições do imóvel atendam às expectativa sdo comprador. Informações adicionais: FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados]]>