Casa Comercial com 1 Quarto à venda, 350m² - Vila Kosmos

Características: Imóvel comercial com 400 m² de área total e aproximadamente 350 m² de área útil. Anteriormente utilizado como casa de festas, é vendido com porteira fechada e inclui aparelhos de ar-condicionado, equipamentos de som, mesas, cadeiras, bancos de madeira e mesas de exposição. Espaço com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais, conforme as características do imóvel e as autorizações necessárias. Descrição detalhada: Localizado na Rua Aiera, em Vila Kosmos, na Zona Norte do Rio de Janeiro, este imóvel comercial possui 400 m² de área total e aproximadamente 350 m² de área útil. Anteriormente utilizado como casa de festas, oferece uma estrutura que pode ser aproveitada por empreendedores interessados em dar continuidade a uma atividade semelhante ou desenvolver um novo projeto comercial. Um dos diferenciais do imóvel é a venda com porteira fechada, incluindo itens que faziam parte da operação anterior, como aparelhos de ar-condicionado, equipamentos de som, mesas, cadeiras, bancos de madeira e mesas de exposição. A permanência desses equipamentos pode reduzir parte dos investimentos iniciais, dependendo do estado de conservação, do funcionamento e da adequação dos itens às necessidades do próximo negócio. A configuração e a metragem permitem avaliar diferentes possibilidades de utilização, como espaço para eventos, buffet, cursos, treinamentos, atividades educacionais, escritórios, estúdios ou outros empreendimentos que necessitem de ambientes amplos. A viabilidade de cada finalidade deve ser analisada considerando a distribuição interna, as instalações existentes, as exigências de segurança e as autorizações aplicáveis à atividade pretendida. Para quem deseja manter uma operação voltada a eventos, a estrutura e os equipamentos existentes podem servir como ponto de partida para avaliar a implantação do negócio. Já para outras atividades, o espaço pode ser estudado de acordo com as necessidades de atendimento, circulação, organização dos ambientes e infraestrutura específica. O imóvel está situado em Vila Kosmos, bairro da Zona Norte carioca, em uma região residencial com comércio e serviços no entorno. Sua localização permite considerar o atendimento ao público do próprio bairro e de áreas próximas, como Vila da Penha, Vista Alegre e Vicente de Carvalho.