Casa Comercial com 10 Quartos à venda, 757m² - Colonial

Casa/Sobrado comercial de alto padrão à venda em localização estratégica em Londrina, situado na Avenida Adhemar Pereira de Barros, às margens do Lago Igapó I, ao lado do Hospital do Coração de Londrina, ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam visibilidade e valorização. O imóvel possui 757 m² de área construída em um terreno de 2.598 m², com estrutura ampla, versátil e preparada para diferentes configurações comerciais ou até uso residencial de alto padrão. A construção conta com dois pavimentos principais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação. Características do imóvel 757 m² de área construída 2.598 m² de área total Até 10 salas 5 suítes (salas com WC privativo) 5 banheiros adicionais Hall de entrada imponente 3 salas amplas para reuniões ou eventos Escritório privativo Cozinha com despensa Área de serviço Varanda coberta Garagem para até 10 veículos Área externa e lazer 2 piscinas (adulto e infantil) Rampa de acesso ao lago Deck privativo Garagem náutica Amplo jardim Diferenciais estratégicos Frente para o Lago Igapó Localização premium em Londrina Ao lado do Hospital do Coração Alto fluxo e visibilidade Imóvel versátil (comercial ou residencial) Possibilidade de personalização de acabamentos Alto potencial de valorização Potencial de uso Clínicas médicas Centros de saúde Escritórios de advocacia Empresas corporativas Coworking Escola ou instituição Residência de alto padrão Facilidades próximas Supermercado Farmácia Restaurantes Cafeterias Clínicas médicas Hospitais Academias Comércio em geral Transporte público Fácil acesso às principais avenidas Valor de venda Consultar valor atualizado Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita