Se você procura um espaço versátil e bem localizado em São Paulo, esta propriedade é a oportunidade perfeita. Com uma área total de 3300 m² e 73 metros de frente, este terreno está situado em uma área nobre próxima ao Palácio, com fácil acesso e amplo espaço para estacionamento, acomodando mais de 15 carros.

A entrada principal da propriedade é marcada por uma majestosa porta de madeira, rodeada por um cenário verde exuberante. Atualmente, a propriedade é usada como um atelier e galeria, com 10 ambientes integrados, proporcionando inúmeras possibilidades para uso comercial, como um showroom, escritórios ou eventos.

Uma parte da casa, no nível térreo, possui um grande pátio interno, permitindo expansão e personalização de acordo com suas necessidades. Além disso, uma vasta varanda coberta se abre para um belo jardim, criando um ambiente agradável e convidativo.

A propriedade também inclui uma piscina e amplos espaços em três ambientes, proporcionando áreas de relaxamento e entretenimento para os ocupantes e visitantes.

No andar superior, foi criado um apartamento completo com três quartos, incluindo uma suíte e uma suíte americana, um espaçoso salão com espaço para dois ambientes, uma cozinha bem equipada e uma sala de jantar.

O piso inferior é incrivelmente espaçoso e abriga uma adega, oferecendo um espaço versátil para atender às suas necessidades.

A estrutura da casa é excelente, embora possa necessitar de alguma modernização para atender às suas preferências e propósitos específicos.

Esta propriedade está devidamente registrada e regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo, garantindo total conformidade. Além disso, o zoneamento é classificado como "Zona Corredor -3 (ZCOR-3)", o que amplia as possibilidades de uso comercial.

Não perca a chance de adquirir este imóvel único que oferece uma localização privilegiada e infinitas oportunidades. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço excepcional.