Casa com 10 Quartos à venda, 445m² - Pechincha

Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um imóvel espaçoso para reforma, modernização e adaptação comercial. O imóvel possui aproximadamente 600 m² de terreno e 445 m² de área construída, com estrutura ampla e grande potencial para diferentes tipos de negócios. ⚠️ Importante: trata-se de uma construção antiga, que necessita de reforma estrutural, estética e adequações gerais, sendo ideal para quem deseja transformar o espaço em um projeto comercial personalizado. ✅ Potencial para: 🏫 Creche ou escola infantil 🩺 Clínica médica ou odontológica 🐾 Clínica veterinária ou pet shop 🏢 Sede de empresa ou escritório administrativo 🎓 Curso, centro educacional ou espaço terapêutico 🏥 Consultórios e serviços especializados 📐 Características do imóvel: * Terreno com aprox. 600 m² * Área construída com aprox. 445 m² * 12 m de frente * 11 m de fundos * 47,80 m por uma lateral * 45,60 m pela outra lateral * Garagem para 2 carros grandes ou até 3 carros menores * Quintal, áreas externas e ambientes amplos * Imóvel com 4 pavimentos * Diversas salas, quartos, banheiros e áreas adaptáveis 💼 O imóvel já apresenta características de uso anterior voltado à atividade empresarial, reforçando seu potencial para fins comerciais. 🌳 Localizado em rua tranquila, em frente à praça, oferecendo um entorno agradável, com boa sensação de segurança e excelente possibilidade de adaptação para negócios que precisam de espaço e estrutura própria. 💰 Estuda proposta 🔁 Estuda permuta 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.