Casa com 10 Quartos à venda, 930m² - Vila Jovina

🌳🎯 [OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / ZONA MISTA] Propriedade Multiuso com 930 m² de Área Construída em Terreno de 2.000 m² – Km 30 da Raposo Tavares (Cotia/SP) 📌 VISÃO GERAL E POTENCIAL DE NEGÓCIO Localizada na Zona Mista da Vila Jovina (altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares), esta propriedade combina ampla estrutura física, integração com a natureza e facilidade de acesso . Com 930 m² de área construída planejada em 4 pavimentos e mais de 2.000 m² de terreno , o imóvel possui layout e vocação imediata para diversos modelos de negócios e projetos comerciais ou corporativos: *Clínicas Médicas, Estéticas ou Espaços de Reabilitação/Bem-Estar: Estrutura ideal para leitos, salas de atendimento privativo, sauna seca, áreas verdes de descompressão e vista para a mata nativa. *Spa Urbano, Refúgio Holístico ou Pousada Boutique: Pomar Produtivo, ambiente arborizado, redário, piscina no pavimento superior e espaço gourmet para experiências exclusivas. *Sede Corporativa / Hub Empresarial / Co-living: 19 cômodos configuráveis ​​para escritórios, salas de reunião, áreas operacionais e treinamentos, sem custo mensal de taxa condominial. *Espaço de Ensino ou Institucional: Facilidade para adaptação de turmas, laboratórios e áreas recreativas/esportivas. *Construtores e Desenvolvedores: Terreno amplo em localização estratégica com Zoneamento Misto para adequação ou novos projetos imobiliários. Área Construída: 930 m² (4 pavimentos com estrutura sólida e acabamento em tijolo à vista) Acomodações / Ambientes: 19 cômodos totais (incluindo 10 dormitórios / salas flexíveis, sendo 2 suítes) Sanitários: 5 banheiros Laser e Descompressão: Piscina privativa no andar superior com vista panorâmica da mata nativa, Quadra de squash, Sauna seca, Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, Redário e área de convivência ao ar livre * Infrafismo Operacional: Instalação completa a gás (GLP) com 2 aquecedores centrais Entrada de veículos ampla e acesso social independente Sala principal em 2 ambientes com fecho envidraçado e lareira reservada Pomar ativo (jabuticaba, manga, abacate, limão, mexerica, mamão) 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Rua reservada e de fácil manobra na Vila Jovina, Cotia/SP . A menos de 5 minutos do eixo comercial da Raposo Tavares (km 30): supermercados, academias, padarias, bancos e serviços essenciais. Acesso rápido tanto para o centro de Cotia quanto no sentido São Paulo/Granja Viana ou Barueri. 🤝 CONDIÇÕES COMERCIAIS Estuda Permuta: Sim (Casas em condomínio fechado ou apartamentos). 📞AGENDE SUA VISITA AGORA E ENTENDA PORQUE ESTE IMÓVEL É IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO Palavras chaves: Imóvel para investimento Cotia, Terreno zona mista Cotia venda, Casa comercial Raposo Tavares, Imóvel com permuta Cotia, Prédio comercial / Casa grande para retrofit Cotia, Imóvel sem taxa de condomínio Cotia, Terreno grande com área construída Raposo Tavares, Casa para clínica de reabilitação, casa de repouso, spa -