Casa com 11 Quartos à venda, 163m² - Centro

#OportunidadeCasasDRuan | Imóvel Comercial | Localização Estratégica e Alto Potencial Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e versatilidade em um único imóvel. Situado a apenas um quarteirão da Praça Santa Teresinha, em uma região consolidada e de alto fluxo, este imóvel comercial se destaca pela facilidade de acesso, forte circulação de pessoas e proximidade com o centro, tornando-se ideal para negócios que dependem de exposição e conveniência. Com 245 m² de terreno (10x25) e 163 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, contando com 11 salas bem distribuídas, 3 banheiros e lavabo, além de 3 acessos independentes, proporcionando flexibilidade para diferentes operações ou até mesmo para divisão de espaços e múltiplas locações. Totalmente reformado, apresenta ótimo padrão de acabamento, com ambientes modernos, bem conservados e prontos para uso imediato ideal para empresas que desejam iniciar suas atividades sem necessidade de investimentos adicionais. A configuração inteligente favorece diversos segmentos, como clínicas, escolas, escritórios, coworkings, cursos, consultórios e operações comerciais em geral, garantindo praticidade tanto no atendimento ao público quanto na organização interna. O imóvel ainda conta com quintal, terraço, depósito, copa/cozinha, área de serviço completa e 2 vagas, agregando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um ponto estratégico com alto potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! -