Casa com 11 Quartos à venda, 300m² - Salgado Filho

Imóvel comercial à venda no bairro Salgado Filho, Aracaju/SE, com aproximadamente 300m² de área construída em terreno de 176m² (8m x 22m), distribuído em dois pavimentos e terraço, com 11 salas e valor de R$ 969.500. Área construída: aproximadamente 300m² Área total do terreno: 176m² Dimensões do terreno: 8m x 22m 11 salas 2 pavimentos Terraço Sala ampla de recepção Cozinha/copa com armários Área de serviço Dependência completa Jardim de inverno 3 banheiros sociais 2 salas com banheiro privativo Sistema PABX Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas Instalação elétrica totalmente renovada Construção em alvenaria Matrícula nº 5.759 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE Valor: R$ 969.500 Este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para empresas que necessitam de diversos ambientes de trabalho em uma localização estratégica. No pavimento térreo, dispõe de cinco salas, ampla recepção, cozinha/copa com armários, banheiro social, área de serviço, dependência completa e jardim de inverno. O primeiro pavimento conta com seis salas, sendo duas com banheiro privativo, além de banheiro social e ampla sala de apoio. O terraço possui uma área livre que pode ser aproveitada para espaço de convivência, rooftop corporativo ou expansão das atividades, além de banheiro de apoio. Entre os diferenciais estão a infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todas as salas, sistema PABX instalado e instalação elétrica totalmente renovada, reduzindo a necessidade de adaptações para o novo proprietário. A construção em alvenaria também proporciona versatilidade de utilização. Localizado na Rua Deputado Euclides Paes Mendonça, no bairro Salgado Filho, possui fácil acesso à Avenida Hermes Fontes e Avenida Adélia Franco. A região conta com clínicas, consultórios, escritórios, empresas, laboratórios, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além da proximidade com o Hospital Primavera, Hospital Unimed Sergipe e Shopping Jardins. Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, escolas profissionalizantes, consultórios e investidores que buscam um imóvel comercial amplo em uma região valorizada de Aracaju. Observação: A área construída informada é de aproximadamente 300m². A matrícula nº 5.759 corresponde à 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Recomenda-se a conferência da situação da averbação da construção na documentação do imóvel. Entre em contato e agende sua visita.