Casa Comercial com 13 Quartos à venda, 627m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento no coração de Boituva/SP! São dois imóveis com matrículas imobiliárias individualizadas, comercializados exclusivamente em conjunto, em localização estratégica, a apenas 2 minutos da Prefeitura Municipal, próximos ao shopping, comércios e serviços da região central. Com 475 m² de terreno e 627 m² de área construída, os imóveis oferecem uma estrutura versátil, composta por salas comerciais, apartamentos e residência. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário, geração de renda e potencial de valorização. O conjunto já possui salas comerciais alugadas, proporcionando receita de locação. ✔ IMÓVEL 1 – SALAS COMERCIAIS ✔ 235 m² de terreno ✔ 373 m² de área construída ✔ 2 salas comerciais no pavimento inferior ✔ 4 salas comerciais no pavimento superior ✔ Acesso ao pavimento superior por escada ✔ Estrutura com banheiros e cozinha ✔ Salas já alugadas, gerando renda ✔ IMÓVEL 2 – RESIDENCIAL E COMERCIAL ✔ 240 m² de terreno ✔ 254 m² de área construída Pavimento superior: ✔ 1 apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e terraço Pavimento inferior: ✔ Residência com 3 dormitórios ✔ 2 banheiros ✔ Espaço com churrasqueira ✔ Garagem ✔ Quintal ✔ DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO ✔ Dois imóveis com matrículas individualizadas ✔ Venda exclusiva do conjunto ✔ Localização privilegiada no Centro de Boituva ✔ Apenas 2 minutos da Prefeitura Municipal ✔ Próximo ao shopping e aos principais comércios ✔ Região central com grande circulação de pessoas ✔ Salas comerciais já alugadas, gerando renda ✔ Potencial de receita com locações comerciais e residenciais ✔ Excelente oportunidade de investimento patrimonial 💰 VALOR DE VENDA R$ 3.300.000,00 Condição de venda: os imóveis possuem matrículas imobiliárias individualizadas, porém a comercialização será realizada exclusivamente em conjunto, não sendo aceita a venda separada. 📍 LOCALIZAÇÃO Centro – Boituva/SP Localização estratégica no coração da cidade, próxima aos principais estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, serviços e conveniências. Uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com renda de locação, localização privilegiada e matrículas individualizadas. Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento no Centro de Boituva!