Casa Comercial com 14 Quartos à venda, 240m² - Bosque dos Eucaliptos

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA + PISCINA | BOSQUE DOS EUCALIPTOS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do mercado imobiliário! Imóvel com 250 m² de terreno e aproximadamente 240 m² de área construída, composto por dois prédios e múltiplas unidades independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação. ESTRUTURA DO IMÓVEL Prédio da frente ? 110 m² - 6 kitnets independentes; - Unidades com diferentes posições e características; - Algumas unidades com vista para a piscina; - Estrutura com unidades semiprontas, possibilitando conclusão e posterior exploração. Prédio dos fundos ? 130 m² - 8 quartos; - 2 suítes; - Diversas possibilidades de utilização e exploração das unidades. Ao todo, o imóvel possui 14 unidades/quartos, distribuídos em dois prédios, proporcionando diversificação da renda e reduzindo a dependência de um único locatário. PISCINA ? UM GRANDE DIFERENCIAL O imóvel conta com piscina privativa de aproximadamente 6 × 3 metros, com 1,40 m de profundidade. Além de valorizar o conjunto, a piscina oferece um diferencial importante para diferentes estratégias de exploração do imóvel, especialmente em locações que valorizem lazer e comodidade. EXCELENTE POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de transformar sua estrutura em uma fonte diversificada de renda recorrente. A existência de múltiplas unidades independentes permite trabalhar diferentes formatos de locação, possibilitando ao novo proprietário definir a estratégia mais adequada ao mercado e ao seu objetivo de investimento. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande quantidade de unidades, possibilidade de renda recorrente e potencial de valorização através de melhorias e conclusão das áreas semiprontas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? BOSQUE DOS EUCALIPTOS Localizado no Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos, bairro residencial consolidado e com ampla infraestrutura. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços, transporte público e importantes vias de ligação da cidade, proporcionando praticidade tanto para moradores quanto para possíveis locatários. INFORMAÇÕES PRINCIPAIS Terreno: 250 m² Área construída: aproximadamente 240 m² Prédio frontal: 110 m² Prédio dos fundos: 130 m² Unidades/quartos: 14 Suítes: 2 Piscina: 6 × 3 m Profundidade da piscina: 1,40 m Uma propriedade diferenciada para quem procura patrimônio, diversificação de renda e potencial de exploração imobiliária em uma região consolidada de São José dos Campos.. ref. 28306 atualizado em 15/10.