Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 100m² - Alto Cafezal

Excelente imóvel comercial localizado na Rua 9 de Julho, em Marília, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos.O imóvel possui 489 m² de área, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, empresas ou serviços em geral.Uma oportunidade ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Excelente opção para investimento ou uso próprio. 🏬📍