Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 200m² - Asteca São Benedito

Comercial Imóvel, Estratégico para Clínica – Perfeito para Fisioterapia ou Atendimento Médico no São Benedito. Atenção investidores e profissionais da saúde! Se você busca o local ideal para montar ou expandir o seu negócio, esta casa colonial na Rua Primavera, 412, oferece a estrutura perfeita para a instalação de uma clínica médica, consultório odontológico, centro de fisioterapia ou estética. O imóvel possui ótima estrutura, está com pintura nova, pisos em cerâmica de fácil higienização (padrão exigido pela Vigilância Sanitária) e está totalmente pronto para morar ou adaptar. Por que este imóvel é perfeito para a sua clínica? Localização Médica Estratégica: Situado a apenas 100 metros do Centro de Consultas Especializadas do São Benedito, gerando um fluxo natural de pacientes da área da saúde na região. Acessibilidade de Clientes: Fica a apenas 200 metros da Avenida Brasília, o maior polo comercial de Santa Luzia, cercado por grandes redes (Casas Bahia, Lojas Americanas, etc...), farmácias e padarias. Estacionamento Garantido: São 03 vagas de garagem, garantindo comodidade para profissionais e pacientes. Segurança e Logística: Região com excelente infraestrutura de segurança pública, além de farta linha de transporte coletivo nos arredores, facilitando o acesso de funcionários e clientes de toda a Grande BH. Acessos Independentes: Equipado com portão eletrônico para maior controle de entrada. Distribuição do Espaço e Potencial de Ampliação: Casa Principal: Salas e cômodos amplos com excelente ventilação natural, facilmente adaptáveis para recepção, consultórios individuais ou salas de exames. Área Externa Ampla: Quintal espaçoso que permite expansão da estrutura ou criação de uma área de convivência. Barracão nos Fundos (02 quartos, sala, cozinha e banheiro): Pode ser utilizado como laboratório, área administrativa, estoque de insumos, refeitório para funcionários ou até sublocado para gerar receita. Não perca a oportunidade de posicionar sua clínica no melhor ponto da saúde de Santa Luzia! Agende uma visita técnica para avaliar o potencial do espaço.