Casa com 2 Quartos à venda, 105m² - Baroni

**TERRENO COM CASA À VENDA NA AVENIDA 33 BAIRRO BARONI | BARRETOS/SP** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização estratégica e potencial para investimento ou construção! Localizado na Avenida 33, nº 1148, ao lado do Supermercado Passador, no bairro Baroni, este imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso aos serviços e comércios da região. O terreno possui 230 m², com dimensões aproximadas de 7 metros de frente por 32,85 metros de comprimento, e conta com uma construção existente de 104,90 m². A casa dispõe de sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e quintal. Por se tratar de uma construção antiga, o imóvel oferece duas possibilidades ao comprador: reformar a residência existente ou demolir a construção para desenvolver um novo projeto, conforme suas necessidades e viabilidade técnica. O grande diferencial é a localização! Estar em uma avenida conhecida, ao lado de um supermercado, torna essa oportunidade interessante tanto para quem deseja construir quanto para quem busca um imóvel com potencial de aproveitamento comercial ou residencial, sujeito à legislação e às normas urbanísticas aplicáveis. Valor: R$ 170.000,00 Condição de pagamento: à vista. Seja para construir, reformar ou investir, este imóvel oferece a oportunidade de transformar uma localização privilegiada em um projeto com a sua identidade. Entre em contato com a RE/MAX NOVA e agende uma visita para conhecer o potencial desta oportunidade!