Descritivo TERRENO / CASA JARDIM OCEÂNICO

Imóvel residencial ? comercial raridade no Jardim Oceânico

R$ 5.000.000,00 ( a vista ) ou R$ 5.500.000,00 ( com PERMUTA )

IPTU : R$ 8.142,00 ( cota única )

O imóvel é isento de Taxa de ocupação, Foro e Laudêmio.

O Proprietário aceita permuta (como parte do pagamento) em imóveis ( BARRA, LEBLON ou IPANEMA ) em até 50% do valor da venda. O imóvel da permuta deverá estar legalizado e com Habite-se.

Raridade no Jardim Oceânico situado a 600 metros do Metrô da Tijuca e a 15 minutos a pé da Praia do Pepê. Área super movimentada e valorizada

A casa ocupa 43% do terreno que tem 593 m².

Hoje existem pouquíssimos terrenos disponíveis na região. Possibilidade de uso para moradia ou comércio. Ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir.

A construção tem frente arborizada, piscina, varandão , sala em 3 ambientes, lavabo, banheiro social ,2 quartos na casa principal sendo 1 suíte, 1 quarto amplo sobre a garagem. Copa ? cozinha, lavanderia, área de serviço externa com 2 quartos, mini cozinha e banheiro.

Garagem coberta para 1 carro e área descoberta para mais um.

O imóvel tem grande potencial e sua estrutura pode ser adaptada para construção ou instalação de vários tipos de comércio exemplos: Clinica Médica, Clinica veterinária , academia, studio de design, mini mercado, drogaria , restaurante, local de eventos para Petit Comitê , padaria , empório, bar etc