Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 567m² - Barra

CASA COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO COM MAIS DE 1.000 M² NA RUA CÉSAR ZAMA, 211, BARRA, SALVADOR — TERRENO DE 567 M² E 4 VAGAS. Localização: Rua César Zama, nº 211, Barra, Salvador – BA. CEP: 40140-030 Não realizamos parcerias imobiliárias. Google Maps: coordenadas exatas a confirmar no ponto do imóvel. Abrir localização no Google Maps Descrição do imóvel Excelente oportunidade comercial na Barra, em Salvador, para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com potencial para diferentes atividades comerciais. A propriedade possui mais de 1.000 m² de área construída, distribuídos em uma estrutura comercial de grande porte, em um terreno de 567 m². Localizada ao lado da Avenida Princesa Isabel e próxima à região do Porto da Barra, é uma opção para negócios que precisam de espaço, visibilidade e acesso a uma área tradicionalmente movimentada da cidade. O imóvel é indicado para implantação de padaria, delicatessen, mercado, açougue, restaurante, centro comercial ou outros estabelecimentos compatíveis com a estrutura e as exigências legais aplicáveis. As plantas estão disponíveis no álbum de fotos do anúncio original. Descubra a oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço amplo e versátil, onde a sofisticação dos acabamentos encontra a funcionalidade necessária para diversas atividades comerciais. Com mais de 1.000 m² de área construída, esta casa comercial dispõe de duas unidades residenciais completas 2 quartos e 2 banheiros que podem ser aproveitadas como escritórios executivos, salas de reunião ou áreas de apoio, proporcionando conforto e privacidade ao seu time. A infraestrutura contempla quatro vagas de garagem, garantindo praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. O terreno de 567 m² permite ainda a expansão ou adaptação de layouts, enquanto as plantas disponíveis para consulta facilitam a personalização do projeto de acordo com as exigências do seu negócio. Características do imóvel: Área construída: mais de 1.000 m² Área do terreno: 567 m² 4 vagas de garagem, conforme informações do anúncio 2 quartos, conforme cadastro do anúncio; confirmar a distribuição dos ambientes 2 banheiros, conforme informações disponíveis Imóvel de uso comercial Estrutura para diferentes atividades empresariais Plantas disponíveis para consulta Ano de construção: a confirmar Destaques e diferenciais Imóvel comercial de grande porte na Barra. Próximo à Avenida Princesa Isabel. Região com circulação de moradores, visitantes e turistas. Potencial para implantação de negócios ligados à alimentação, comércio e serviços. Possibilidade de compra ou locação. Espaço para avaliar diferentes modelos de operação comercial, conforme projeto e licenciamento. VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 35.000,00 por mês IPTU: R$ 5.800,00 — periodicidade a confirmar CONDOMÍNIO: não informado PROPOSTA MÍNIMA PARA VENDA: R$ 7.840.000,00, sujeita à aceitação do