Casa com 2 Quartos à venda, 170m² - Belenzinho

🏢 VENDA: R$1.500.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$7.580,30 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 140m² Área Construída: 170m² Frente: 4,6 Fundo: 30,5 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 DORMITORIOS. ✅ 02 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em trecho predominantemente residencial no bairro Belém, região tradicional e bem estruturada da zona leste. 🔹 Área com perfil familiar e ambiente tranquilo, proporcionando conforto e qualidade de vida para moradia. 🔹 Região com boa densidade residencial e infraestrutura consolidada, favorecendo o cotidiano e a segurança da vizinhança. 🔹 Próximo a importantes eixos do bairro, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais no dia a dia. 🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, ampliando a mobilidade e conexão com outras regiões da cidade. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Belém, facilitando o deslocamento para o Centro e demais regiões. 🔹 Entorno com ampla oferta de mercados, padarias, escolas, farmácias e serviços diversos. 🔹 Local ideal para moradia, combinando tranquilidade residencial com praticidade e infraestrutura urbana completa. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.