Casa com 2 Quartos à venda, 201m² - Cambuci

SOBRADO RESIDENDIAL/COMERCIAL A VENDA, - 2 SUÍTES, 201M² A.C, R$ 1.690.000,00 - CAMBUCI SÃO PAULO/SP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída de 201m²; - Imóvel vago, disponível imediatamente; - Pode ser utilizado para uso residencial ou comercial; - Região com grande fluxo e excelente visibilidade; - Estrutura ampla e versátil; - Imóvel com pisos em madeira, cerâmica, ardósia e granito; - Móveis embutidos em madeira maciça de ótima qualidade; 2º ANDAR (ACESSO POR ESCADA): - 02 suíte, sendo: - 01 suíte master, com banheira, gabinete e espelho, armário e cômoda grande, escritório que pode ser revertido para closet; - 01 suíte com armário embutido grande e banheiro com banheira e gabinete; - Piso em madeira; 1º ANDAR (ACESSO POR ESCADA): - 01 sala de frente para a rua, com janela de vidro e porta de madeira e vidro; - Acesso para uma segunda sala ampla; - Possibilidade de divisão formando até 03 salas; - Ambientes com janelas de vidro e vista para quintal; - 01 cozinha com muitos armários, sugar, gabinete e pia; - Janelas de vidro na cozinha; - Acesso ao quintal; - Lavanderia coberta; - 01 lavabo; - 01 cômodo adicional com pia, podendo ser revertido; - Piso em granito TÉRREO: - Garagem coberta para até 03 carros; - Acesso interno e externo para a garagem; - Portão eletrônico; - Possibilidade de uso da garagem para comércio; - 01 lavabo na garagem; - Garagem azulejada; - Parede em drywall criando um cômodo adicional; - Espaço podendo ser utilizado como refeitório ou escritório; - Possibilidade de remoção do drywall; DEMAIS DETALHES: - Imóvel já utilizado anteriormente para fins comerciais; - Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou comércio em geral; - Excelente distribuição dos ambientes; DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - Parque da Aclimação ~1,5km; - EMEF Duque de Caxias ~1,2km; - Colégio Objetivo Cambuci ~1,5km; - Extra Mercado ~1,3km; - Carrefour Express ~1,1km; - Hirota Food ~1,4km; - Shopping Pátio Paulista ~3,5km; - UBS Cambuci ~1,0km; - Hospital São Camilo Ipiranga ~2,8km; - Hospital Militar de Área de São Paulo ~2,5km; - Av. Lins de Vasconcelos (localização imediata); - Drogasil e Droga Raia ~1,2km; CONDIÇÕES: - Não aceita permuta; - Aceita financiamento; - Valor negociável; AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: -