Casa com 2 Quartos à venda, 40m² - Campeche

Sobrado à Venda no Campeche Florianópolis/SC Se você procura um imóvel bem localizado, em uma região valorizada de Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir no Campeche! Localizado em uma rua tranquila e calçada, o sobrado está a apenas 1,8 km da Praia do Campeche, combinando praticidade no dia a dia com a proximidade de uma das praias mais desejadas do Sul da Ilha. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e garagem coberta, ampla e funcional, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada às suas necessidades. Outro grande diferencial é o amplo pátio, que proporciona espaço e potencial para futuras ampliações, permitindo aproveitar melhor o terreno e agregar valor ao imóvel, conforme a viabilidade construtiva. A propriedade possui água e energia elétrica individuais, além de IPTU individual em nome do proprietário há mais de 20 anos. Localização estratégica! A região oferece fácil acesso a importantes pontos comerciais e serviços, estando próxima ao Fort Atacadista, ao Hiper Select e ao Oka Floripa, além de contar com acesso facilitado à praia e às demais conveniências do bairro. O imóvel necessita de pequenas reformas, representando uma oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes e investir em melhorias de acordo com seu gosto e planejamento. Destaques do imóvel: 2 dormitórios; Sala e cozinha; 1 banheiro; Garagem coberta, ampla e funcional; Amplo pátio com potencial para ampliação; Água e energia elétrica individuais; IPTU individual; Rua tranquila e calçada; Aproximadamente 1,8 km da Praia do Campeche; Próximo a supermercados, comércio e serviços. Uma oportunidade para conquistar seu espaço no Campeche! Ideal para quem busca moradia em uma excelente localização ou deseja investir em um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CRECI: 8498-J Para mais opções, acesse o nosso site www.lunaimoveissc.com.br