Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Capão da Cruz

Excelente oportunidade em amplo terreno – Casa com edícula e localização privilegiada! Se você procura um imóvel que ofereça espaço, conforto e versatilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas, mercados e com fácil acesso à **RS-118**, esta propriedade reúne tudo o que sua família precisa para viver com comodidade, além de apresentar excelente potencial de valorização. Com um **amplo terreno de 705 m²** e **127,71 m² de área construída**, o imóvel proporciona muito espaço para lazer, ampliação ou até mesmo para quem deseja investir. ### A residência principal conta com: * 2 dormitórios; * Sala de estar integrada à cozinha; * Banheiro social; * Área de serviço; * Espaço gourmet, perfeito para reunir familiares e amigos; * Piso em cerâmica e madeira, proporcionando beleza e aconchego; * Pátio na frente e nos fundos; * Jardim, oferecendo um ambiente agradável e contato com a natureza; * Garagem coberta para 1 veículo, além de vagas adicionais no pátio. Nos fundos, o imóvel oferece uma segunda residência, composta por: * Sala integrada à cozinha; * 1 dormitório; * Banheiro. Esse espaço é ideal para receber familiares, acomodar hóspedes, criar um escritório independente ou até mesmo gerar renda com locação. Diferenciais do imóvel: * Terreno amplo de 705 m² com excelente aproveitamento; * Duas residências no mesmo terreno, proporcionando mais versatilidade; * Espaço gourmet e amplo pátio para momentos de lazer; * Localização privilegiada, próxima a escolas, mercados e à RS-118; * Excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda; * **Apta para financiamento**, facilitando a realização do sonho da casa própria. Um imóvel completo, com espaço de sobra e inúmeras possibilidades para quem busca qualidade de vida, conforto e um excelente investimento. **Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer esta oportunidade única e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família!**