Casa com 2 Quartos à venda, 387m²

Residência rústica e acolhedora com 387m² Um verdadeiro refúgio em meio à natureza – “lugar pra se sentir bem”. Residência ampla e iluminada, face norte, com 387m² de área construída. Projeto estilo rústico contemporâneo, integrando conforto, funcionalidade e natureza. Parte do telhado conta com telhas de vidro, garantindo luminosidade natural e aconchego em todos os ambientes. 🏡 Características da residência principal - Loft com pé-direito de 3m, ambientes integrados: cozinha com fogão a lenha, sala de refeições, jardim de inverno com lago, sala de TV, sala de estar e escritório. - Lavabo e escada de acesso ao mezzanino. - Mezzanino com pé-direito total de 6m, composto por duas suítes com varanda, sala de leitura e sala de meditação. - Varanda, garagem, ateliê para manejo de plantas e utilidades da chácara, e área de serviço. - Acesso principal com portão eletrônico e interfone. - IPTU 2025 em dia. --------------------------------------------------------------- 🌳 Benfeitorias e estruturas adicionais - Apartamento anexo com sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda — ideal para hóspedes ou colaboradores. - Abrigo para cães de médio porte. - Galinheiro com capacidade para cerca de 30 galinhas garnizés caipiras. - Paiol em alvenaria para armazenamento de materiais e ferramentas. --------------------------------------------------------------- 🍋 Pomar e paisagismo A Oka Katupé é envolvida por uma exuberante vegetação, com árvores frutíferas (cítricas, caquizeiro, mangueira, jabuticabeiras, jaqueira, ingazeiro, abacateiro, figueira e amoreira). A entrada e o entorno são adornados com folhagens e flores — paineira, plátanos, ipês branco e amarelo, loureiro, oliveira, acer palmatum, árvore-da-china, araucárias, cinamomo, cássia-rosa, quaresmeira e camélia-sinensis, além de trepadeiras como rosa canina, jasmim dos poetas, bougainville, sete-léguas e madressilva. --------------------------------------------------------------- 🌞 Diferenciais - Arquitetura integrada à natureza - Iluminação natural abundante - Ambientes amplos e arejados - Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e privacidade 📐 Área construída: 387 m² 🌿 Estilo: Rústico contemporâneo com ambientes integrados Código do Anúncio: 5784_2190 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Árvores frutíferas, Canil, Cerca, Energia, Jardim, Varanda na suíte, Vista para as montanhas Estrutura: Área de Serviço, Cerâmica Acabamento: Assoalho, Piso cimento queimado vermelho