Casa com 2 Quartos à venda, 157m² - Casa Verde

A propriedade é composta por duas casas totalmente independentes, com entradas separadas, proporcionando privacidade e versatilidade de uso ? ideal para moradia própria, locação ou até mesmo uso misto. Conta ainda com dois pontos comerciais independentes: um deles já alugado, garantindo renda imediata ao comprador, e o outro disponível para locação, com excelente visibilidade e pronto para receber novo inquilino. As medições de água e energia são individualizadas, facilitando a gestão e o controle financeiro de cada unidade. A região é um grande diferencial. Além da proximidade com a Avenida Braz Leme, o imóvel está próximo à Escola Municipal Ary Barroso, ao Instituto de Educação José de Paiva Netto, à tradicional Gaviões da Fiel, à Escola Estadual Macedo Soares e ao Colégio Aquarela, o que gera circulação constante de pessoas e excelente demanda para locação. A combinação de localização privilegiada, alto potencial de valorização, geração de renda imediata e estrutura versátil torna este imóvel uma escolha estratégica para investidores e para quem busca segurança, praticidade e retorno financeiro consistente.