Casa com 2 Quartos à venda, 160m² - Centro

Este imóvel à venda no coração de Cidreira é uma oportunidade singular para investidores que buscam aliar retorno financeiro e diversidade de usos. Localizado na principal avenida da cidade, a poucos passos do Corpo de Bombeiros, de um posto de gasolina e de escolas renomadas, essa casa destaca-se pela posição solar leste, que garante iluminação natural abundante ao longo do dia, e pela fachada voltada para o mar, conferindo um charme extra ao empreendimento. A proximidade com comércios consolidados e a vocação comercial da região tornam este imóvel ideal para operações de locação seja residencial, seja para consultórios, escritórios ou pequenas lojas. Com 160 m de área construída em um terreno de 300 m (12 m de frente, 12 m de fundos e 25 m em cada lateral), a residência, erguida em 2000, propõe ambientes versáteis e bem distribuídos: dois dormitórios, sendo um suíte, um banheiro social, sala de estar, área de serviço e vaga de garagem. A voltagem de 220 V atende com tranquilidade a equipamentos de alto consumo, enquanto a infraestrutura de região estritamente residencial garante segurança e valorização constante. O IPTU anual de apenas R$ 180,00 e o valor de R$ 380.000,00 com possibilidade de negociação reforçam a atratividade do negócio. Para o investidor mais exigente, este imóvel combina potencial de renda imediata e perspectiva de valorização a médio e longo prazos. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse endereço estratégico pode integrar seu portfólio, adicionando um ativo versátil, rentável e pronto para gerar resultados concretos.Entre em contato conosco pelo telefone com Samuel Tupy-Assú e garanta já o seu pedaço de paraíso na praia de Cidreira RS. - Características: Posição Solar Frente Mar (Leste), Voltagem 220V, - Cômodos: Área de Serviço, - Infraestrutura: Região de Moradores, - Proximidades: Posto de Gasolina, Excelente Localização, Imóvel Central, Escola, Atualizado por Diego ImóveisRS ]]>