Casa com 2 Quartos à venda, 229m² - Centro

Casa à venda no Centro de Guararema/SP, localizada na Avenida Professor Lucas Nogueira Garcêz. Com 229,89 m² de área construída em um terreno de 257,25 m², o imóvel é distribuído em dois pavimentos e oferece espaço, funcionalidade e localização estratégica. 🏠 Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Escritório • 2 salas em ambientes distintos • Área de serviço • 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta • Depósito e despensa nos fundos do lote • Terreno em aclive • Aceita animais de estimação A distribuição interna privilegia ambientes bem definidos, com salas versáteis para convivência e home office, além de suíte para maior conforto e privacidade. A área externa conta com garagem dupla e espaço adicional de armazenamento nos fundos do terreno. 📍 Localização privilegiada: Situada no coração de Guararema, a propriedade oferece fácil acesso ao comércio local, serviços essenciais, restaurantes e pontos turísticos da cidade. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto garante excelente mobilidade regional, facilitando deslocamentos ao Vale do Paraíba e à capital paulista. 💰 Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 1.100.000 • IPTU: R$ 150/mês • Sem taxa de condomínio Uma oportunidade única para famílias que buscam espaço amplo, praticidade e localização central em Guararema. Entre em contato com a Habitar Imóveis para agendar uma visita!