Casa com 2 Quartos à venda, 104m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca casa à venda no Centro de Itu, com perfil residencial ou comercial, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel está situado em região central, com grande visibilidade, fácil acesso e forte vocação para escritórios, clínicas, consultórios, empresas ou moradia. A propriedade possui 288,48 m² de área de terreno e 104,50 m² de área construída, com planta versátil que se adapta a diferentes usos. Atualmente, conta com 2 amplos dormitórios, que podem ser facilmente convertidos em 4 salas comerciais, além de 2 salas, sendo uma delas com ar-condicionado, 2 banheiros sociais e cozinha. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo quintal com rancho, ideal para área de convivência, espaço de apoio, depósito ou futura ampliação. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, um diferencial importante na região central. Localização privilegiada no Centro de Itu/SP, próxima a comércios, bancos, serviços públicos e principais vias da cidade, garantindo fluxo, praticidade e excelente exposição para atividades comerciais. Uma opção estratégica para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um imóvel com metragem diferenciada e grande flexibilidade de uso. Agende sua visita e conheça todo o potencial desta casa no Centro de Itu.Venha visitar esse imóvel!