Casa com 2 Quartos à venda, 121m² - Centro

🚀 OPORTUNIDADE: CASA EM MACHADINHO/RS R$ 169 Mil de Desconto | Terreno Amplo em Cidade Turística Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Machadinho, cidade referência em águas termais e turismo na Serra Gaúcha. Avaliada em R$ 466.500,00, disponível por R$ 297.307,12. 💰 PAGAMENTO E FACILIDADES Valor Mínimo: R$ 297.307,12 Financiamento: Aceita SBPE (sujeito a aprovação). FGTS: Permite utilização (consulte condições de enquadramento). Recursos Próprios: Pagamento à vista disponível. 🏠 O IMÓVEL (Rua Ernesto Dorneles, 12) Espaço: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social e Área de Serviço. Área Construída: 121,92m² privativos, garantindo ambientes confortáveis e bem ventilados. Terreno: 410,00m², oferecendo um excelente pátio para lazer, horta ou futuras ampliações. Localização: Região central de Machadinho, facilitando o acesso a serviços e ao comércio local. ⚠️ PONTOS DE ATENÇÃO Despesas: IPTU e eventual condomínio (até 10% da avaliação) sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Imóvel retomado da Caixa (sem visitas internas prévias). Status: Averbação dos leilões negativos em tratamento. 🔥 URGÊNCIA Compra Direta: Oportunidade por ordem de chegada! Nesta modalidade, não há disputa de lances. O primeiro interessado que formalizar a proposta pelo valor mínimo e tiver a documentação aprovada assegura o imóvel. Devido ao potencial turístico da cidade e ao valor do m² abaixo do mercado, a rotatividade é alta. 📲 Entre em contato para assessoria técnica e simulação de financiamento agora mesmo!