Casa com 2 Quartos à venda, 320m² - Centro

📍 Oportunidade no coração da cidade – imóvel versátil para morar ou investir! Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, este imóvel no centro é exatamente o que você precisa. A apenas 1 quadra da Avenida Sampaio Vidal e 2 quadras da Prefeitura, você estará no ponto mais estratégico da cidade. Com 320 m² de terreno, a propriedade oferece uma estrutura ampla e inteligente, perfeita tanto para residência quanto para uso comercial. A casa principal conta com: ✨ Duas salas bem distribuídas, ideais para criar ambientes aconchegantes ou áreas de atendimento ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ Claraboia, proporcionando iluminação natural e um toque de charme ao ambiente Na área externa, o imóvel surpreende: 🌿 Quintal espaçoso com área de serviço 🌿 Edícula com quarto, cozinha e banheiro – excelente para renda extra ou apoio 🌿 Segundo quintal com porão, contendo dois cômodos versáteis 🌿 Árvores frutíferas e uma charmosa parreira de uvas, trazendo natureza e tranquilidade ao dia a dia 🚗 Garagem para até 4 carros, um grande diferencial na região central 💼 Ideal para quem deseja unir moradia e negócio, montar clínica, escritório, ou até mesmo investir em locação.