Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Centro

Casa - Padrão em Itanhaém, Parque Augustus OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PARQUE AUGUSTUS LADO PRAIA – ITANHAÉM Excelente Localização no Lado Praia! 2 Dormitórios (1 Suíte), Banheiros com Box de Vidro, Piscina Privativa, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Ducha de Praia, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, AREJADO E BEM ACABADO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e bem ventilados (sendo 01 suíte privativa). Sala: Confortável sala de estar com boa iluminação natural. Cozinha: Prática, espaçosa e funcional para o dia a dia. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte (ambos equipados com box de vidro). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO COMPLETO Lazer & Recreação: Piscina privativa integrada ao quintal para curtir com a família nos dias ensolarados. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal, ideal para confraternizações. Facilidades: Ducha de praia externa para o retorno dos passeios na orla. Quintal & Garagem: Quintal privativo em terreno de 125 m² com 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Parque Augustus, Itanhaém. Posição: Lado Praia (Bairro residencial tranquilo e valorizado, próximo à praia, comércios locais, padarias, mercados e vias de acesso). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 70,00 m². Área do Terreno: 125,00 m². IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório).