Casa com 2 Quartos à venda, 85m² - Centro

Casa - Padrão em Praia Grande, Maracanã 🏡 EXCLUSIVA CASA TÉRREA A 500 METROS DO MAR NO BAIRRO MARACANÃ – PRAIA GRANDE Excelente Padrão, Segura e Muito Confortável no Lado Praia! Imóvel com 80 m² de Área Útil em Terreno de 125 m² (5m x 25m), 2 Dormitórios (1 Suíte), Cozinha Americana Integrada, Grades de Proteção, Quintal Privativo, 2 Vagas de Garagem, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, INTEGRADO E SEGURO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e ventilados (sendo 01 suíte privativa). Sala de Estar: Confortável sala de estar social com ótima iluminação natural. Cozinha Americana: Prática cozinha estilo americana, proporcionando modernidade e integração com o ambiente social. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte. Segurança: Imóvel equipado com grades de proteção para total tranquilidade da sua família. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🚗 ÁREA EXTERNA E QUINTAL Quintal & Garagem: Quintal privativo em terreno de 125,00 m² (5,00m x 25,00m) com capacidade para 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Maracanã, Praia Grande. Posição: Lado Praia — Apenas 500 metros do mar (Bairro residencial com excelente infraestrutura, orla revitalizada, próximo a comércios variados, mercados, padarias, farmácias e escolas). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 80,00 m². Área do Terreno: 125,00 m² (5,00m x 25,00m). IPTU Mensal: R$ 231,34. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.987. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor do Imóvel (Pagamento à Vista / Negociação Direta): R$ 395.000,00. Valor para Financiamento Bancário: R$ 420.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!