Casa com 2 Quartos à venda, 93m² - Centro

Desconto: 33% Casa localizada na Rua São José, nº 87, no Centro de Santos Dumont/MG. Com 93,00m² de área construída e fração ideal de 29,17% do terreno total de 235,20m², o imóvel é composto por sala de estar, dois dormitórios, um escritório, sala de jantar, cozinha e banheiro. O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 194.000,00. O valor inicial no leilão é de R$ 130.000,00, refletindo um desconto de 33% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 1.398/m², um valor extremamente competitivo em comparação com a média da região, o que posiciona o imóvel como uma excelente opção de compra abaixo do valor de mercado local. A região central de Santos Dumont é bem atendida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, transporte público e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel para moradia ou investimento. Observações importantes: • Imóvel ocupado. • Regularizações e eventuais encargos (como averbação de construção, numeração de logradouro e atualização cadastral) serão de responsabilidade do comprador. • Débitos e ônus, inclusive eventuais, também são de responsabilidade do arrematante. • Não foram localizados débitos tributários até a data do edital. Seja para uso próprio, revenda com margem de lucro ou geração de renda com locação, este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e rentabilidade. Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart