Casa com 2 Quartos à venda, 107m² - Centro

Localizada na Travessa Cascalho Rico, nº 61, no Centro de Uberlândia-MG, entre as tradicionais Ruas Coronel Antônio Alves e Quintino Bocaiúva, esta residência reúne localização estratégica, praticidade e o charme das casas tradicionais da região central. Em uma área privilegiada, o imóvel proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio, bancos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, clínicas e demais facilidades do Centro, permitindo que muitas atividades do dia a dia sejam realizadas com praticidade e sem grandes deslocamentos. A casa apresenta uma distribuição funcional e oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento, inclusive para quem busca um imóvel que possa ser adaptado para utilização profissional, comercial ou como residência com espaços independentes. Ambientes da parte principal: 2 quartos; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banheiro social. Na parte dos fundos, o imóvel conta com uma área complementar e independente, composta por 2 cômodos, banheiro e área de serviço. Esses ambientes ampliam significativamente as possibilidades de utilização, podendo ser destinados a quartos adicionais, escritório, consultório, ateliê, depósito, espaço para hóspedes ou apoio para atividades profissionais, de acordo com as necessidades do novo proprietário. Outro destaque é o agradável quintal, que proporciona um espaço reservado para convivência, descanso e momentos de lazer ao ar livre. O grande charme fica por conta da jabuticabeira, que acrescenta personalidade e uma atmosfera acolhedora à residência, trazendo aquele toque especial encontrado em casas tradicionais e cheias de identidade. A combinação entre localização central, ambientes versáteis e quintal com área verde torna este imóvel uma opção diferenciada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de espaço e características que proporcionam aconchego. Uma excelente escolha para morar, investir ou adaptar o imóvel a um novo projeto, aproveitando todo o potencial de uma localização consolidada no coração de Uberlândia.