Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Colina da Serra

"Excelente oportunidade de moradia ou investimento em Colina da Serra, na Serra, ES. Esta casa linear geminada destaca-se pelo seu excelente padrão construtivo e pelo amplo espaço de terreno livre, oferecendo como grande diferencial uma estrutura já preparada para a construção de um segundo pavimento, o que garante um alto potencial de valorização futura e flexibilidade de expansão. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Construída: 50m² (ambientes otimizados, confortáveis e bem distribuídos) Área do Terreno: 125m² (amplo quintal privativo com espaço para novas benfeitorias) Potencial de Expansão: Estrutura pronta e calculada para suportar a construção de um segundo pavimento superior Quartos: 2 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte privativa Banheiros: 2 banheiros no total (social e suíte) Área Social e Serviços: Sala ampla e confortável, cozinha funcional, área de serviço individualizada e corredor lateral que garante melhor ventilação e iluminação Garagem: 1 vaga de garagem privativa equipada com portão flexível Localização: Situada em ponto estratégico e prático do bairro Colina da Serra. O entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa para o dia a dia da família, permitindo fácil acesso a redes de ensino, postos de saúde, grandes supermercados e ao comércio local, além de vias de transporte público. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 287.500,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Perfeitamente apta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e elegível para a utilização do FGTS. Um imóvel versátil, pronto para morar e com excelente margem para crescimento do projeto original. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) JHU-JBL"